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今天365房博士就整理了主城区4月在售楼盘房价，与上月相比本月又有个别楼盘放出重磅特惠~大家可以根据自己的需求和经济实力准确匹配，另外以下楼盘与365淘房均有独家优惠，
从本月365淘房本次统计数据显示，目前芜湖均价在1w/㎡以下的楼盘有12家；均价在1.0-1.3w/㎡之间的楼盘有9家；均价在1.3-1.5w/㎡之间的楼盘有3家；均价在1.5-1.8w/㎡之间的楼盘有8家；均价在1.8-2.0w/㎡之间的楼盘有4家；均价在2.0w+/㎡的楼盘有6家。
（注：1、以上价格均为365淘房统计，仅供参考，实际成交价格以案场最终的合同为准。2、公众号对话框回复“楼盘名”查详情、一键拨号。3、添加房博士微信号，轻松加入购房群。）
第1梯队（均价2.0w+/㎡）：终极置业楼盘！芜湖房价“高地”主要集中在镜湖区/滨江板块/政务板块。周边资源丰富，以带装修改善大户型和毛坯别墅为主。
第2梯队（均价1.8-2.0w/㎡之间）：高端改善楼盘！主要集中在镜湖区和城东板块，板块多年来享受规划利好政策倾斜、各项配套加速落地。
第3梯队(均价在1.5-1.8w/㎡之间)：改善楼盘！主要分布于镜湖区绿地板块和芜湖目前当红的政务及元亩塘板块，阶梯内品牌房企聚集、产品多样，项目周边配套也比较成熟。
第4梯队(均价在1.3-1.5w/㎡之间)：目前本阶段的产品在芜湖市场比较稀缺JN体育,，仅一家，但项目本身集合了洋房/复式/高层和商业，同时规划了社区中心、菜市场、幼儿园，是大学城、高新区交会处的一座潮流生活大城。
第5梯队(均价在1.0-1.3w/㎡之间）：主要集中在城南大学城和城东万春板块，项目周边的各项城市配套还需要一定时间沉淀，但区间内的整体房价差距并不大。是刚改、刚需兼顾的一个区间。
第6梯队(均价在1.0w/㎡以下)：主要分布在城北和城南，处于主城区偏外围的位置，上车门槛较目前整个市场来讲比较低，但不乏地段改善性项目，资金暂时有限的客户可以先上车。
另外从我们上述的最新统计数据中也不难看出，芜湖全市主流的房价格局仍是从中心城区往外辐射，但随着芜湖城市发展的步伐不断向前，一幢幢林立的高楼迭起，他们促使着城市的版图不断更新，也形成了包括城中、城南、城东、城北、江北等多个宜居板块。
另外，下面是芜湖市各片区在售楼盘均价和在售的产品情况，整个市场的产品也是比较丰富，别墅、大平层、三房、两房，带装修、毛坯......无论您想买什么样的房，市场可选择的余地都比较大。
当然，除了以上在售或者已经取得预售的楼盘，接下来还有几个大家比较关注的几个纯新盘可能会入市，包括伟星翡翠森林、老船厂1900·长江序、大信府、宜居梦溪观澜等等。届时购房选择将进一步的多样化！
推荐理由：伟星左岸星公馆是伟星为芜湖打造的建面约50㎡小户。业主在被花园环抱的家里就可以感受到与城市中绿树成荫街道的联系，同时享受景观、光线和私密的空间。
最新动态：伟星左岸星公馆放风价1.6-1.7w/㎡！98套建面约50㎡住宅小公寓预计4月下旬入市！全新公建化外立面，坐北朝南，户户南北通透，更多项目详情咨询4008181365转163666咨询。
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咨询电线㎡立体生态实景营销中心正式绽放。项目预计本月底正式公开样板间和实景示范区，具体开盘计划、放风价等详情可拨打咨询4008181365转137678咨询。
推荐理由：2023年7月芜湖伟星东部房地产开发有限公司通过拍卖方式竞得翡翠天元小区（2311号宗地），楼面地价7519元/㎡。根据拍卖公告，该地块建筑工程居住建筑和单体地上面积5000平方米以上的公共建筑须全部采用装配式技术建造。
推荐理由：中交玖悦府项目是全面落实芜湖市与中国交建战略合作协议，打造央地合作范本，服务区域经济社会发展的重点项目，位于安徽省芜湖市江北产业集中区，紧邻鸠江区政府，距芜湖长江三桥主线米，与芜湖北站直线公里。示意图，仅供参考
咨询电线日，中交·玖悦府开工奠基仪式在芜湖市江北新区隆重举行。据悉项目总占地290亩，总建筑面积51.98万平方米，包括地上建筑面积40.97万平方米，地下建筑面积11.01万平方米，主要建设住房用房、商业用房及配套用房等，总投资29.26亿。项目共分3个地块开发，其中西湾花园15-2号和15-3号地块是政府回购房，占地110亩，预计2026年交付；锦绣龙湾东侧1号地块为商品房地块，占地180.8亩。3个地块将共计建设住宅35栋，商业楼2栋，幼儿园及托儿所1栋，可容纳两千余户入住。单个楼栋最高设置23层，高度达70米。
2023年8月芜湖交投置业有限公司以1.82亿元竞得经开区银湖北路与齐落山路交叉口西北侧地块（2317号宗地），出让面积42.62亩，亩均单价427.02万元。该项目周边在售新房有伟星银湖万象、鼎元东郡等！示意图，仅供参考项目地址：经开区银湖北路与齐落山路交叉口西北侧地块
最新动态：近日芜湖市自然资源和规划局官方网站公开2317号宗地规划建筑设计方案，根据公示内容该地块案名定为悦湖郡，用地面积约28414.04平方米，计容建筑面积约58396.84平方米，整个小区包含2栋13F高层、3栋14F高层、5栋16F高层以及1栋社区配套用房。
最新动态：宜居梦溪观澜小区总用地面积约90939.81㎡（其中：地块一用地面积约55015.4㎡；地块二用地面积约35924.41㎡），总计容建筑面积约181879.62㎡（其中：地块一计容建筑面积约110029.34㎡；地块二计容建筑面积约71810.71㎡）。 分为东西两个区域，共有28栋住宅，以建面约110-169㎡公园著品，为芜湖人居开启全新想象，打造芜湖未来智慧住区的先行典范，构建未来城市的理想生活。
推荐理由：大信府项目（扁担河3#地块EPC总承包项目）地块位于芜湖市城东核心地段，隶属城东扁担河版块，城市东扩发展轴线上；徽州路以东，紧靠城东大动脉神山东路；距离市政府2.3km、芜湖站5.8km、芜湖东高速收费站3.8km。
：目前芜湖城建集团大信府项目部搭建已完成，项目现场建设工地一片火热，建设正酣。根据之前的规划公示显示该项目计划竣工时间为2028年5月。项目总计容面积约84005㎡，其中住宅面积约82675㎡，配套面积约1330㎡，地库面积约23906㎡。小区绿化率≥35%，建筑密度≤25%。项目共分两块，地块Ⅰ占地18419.65平方米，东至经四路，南至纬五路，西至纵一水系，北至一横港水系；地块Ⅱ占地23582.9平方米，东至经四路、南至神山东路、西至纵一水系、北至纬五路。
推荐理由：2023年7月上海宝冶集团有限公司(上海宝冶集团有限公司是世界500强企业中国五矿和中国中冶旗下的核心骨干子企业)成功竞得江北新区2312号宗地，该宗地分为江北新区西湾花园15-1#地块及三桥南侧1-5#地块EPC项目，主要分为回购房与商品房两个地块。
咨询电线日上海宝冶集团有限公司承建的江北新区西湾花园15-1#地块及三桥南侧1-5#地块EPC项目奠基仪式在西湾花园15-1#地块施工现场隆重举行。
资料显示，三桥南侧1-5#地块位于江北新区楚江大道,总建筑面积约17.1万平方米，主要包括17栋住宅楼、S1-S5#、东大门及地下车库。住宅楼结构形式为剪力墙结构，商业及附属用房为框架结构，住宅楼地下一层，地上最低8层，最高26层，最大建筑高度为78.1米。西湾花园15-1#地块位于江北新区米芾路，总建筑面积约17.2万平方米，最主要包括19栋住宅楼、S1-S4#商业、东大门及地下车库。设计使用年限为50年。住宅楼结构形式为剪力墙结构，商业及附属用房为框架结构，住宅楼地下一层，地上最低14层，最高20层，最大建筑高度为59.45米。
