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　　JN体育,JN体育,JN体育,最新消息：重磅！黄浦滨江一线江景豪宅「绿发黄浦滨江项目」全套资料曝光，预计今年3季度入市！

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　　绿发黄浦滨江项目四至范围：东至半淞园路，南至南车站路，西至中山南路，北至苗江路，为三类住宅组团用地

　　同时位于上海当代艺术馆和市南自来水厂北侧，与黄浦江之间仅相隔一个自来水厂以及滨江绿地，几乎没有其他遮挡，基本可以享受一线黄浦江景，岸对面就是浦东世博板块的新盘保利天峯，未来就是两大豪宅对望！

　　交通方面：项目双轨环绕，距离4号线号线米范围内直达内环高架，600米可通南北高架快速路，立体交通畅达全城

　　教育方面：项目周边配有大同中学、上外黄浦外国语小学、大境中学等优质教育资源

　　医疗方面：地块临近第九人民医院、交大儿童医学中心，以及黄浦中西医结合医院等多家医疗机构

　　商业方面：四公里范围内包含各大上海顶级商圈，人民广场，南京路商圈，陆家嘴商圈等

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　　项目开发商是中国绿发，在去年4月19日上海黄浦城市更新建设发展有限公司在上海产交所转让黄浦两大超级豪宅地块的股权转让正式成交，中国绿发及其旗下的地产开发平台鲁能集团参与竞标，并以底价竞得两家公司项目公司股权，间接夺得两幅优质豪宅地块。

　　其实早在去年11月JN江南,，针对黄浦滨江这一部分地块，黄浦区人民政府和上海市规划资源局联合发布了《上海市世博会地区文化博览区控制性详细规划（HP-031风貌保护街坊保护规划）（公众参与规划草案）》就有明确的规划！

　　方案也明确提出形成三条平行岸线的功能带：一是滨江公共活动功能带，延续滨江贯通需求，增加游憩、休闲、展示和运动等配套设施，集聚最活跃的公共活动功能；二是文化功能集聚带，核心文博设施引领，配套布置文化、商业、休闲等活动功能；三是综合功能服务带，布置文化产业衍生的商务、商业、居住等功能，强调功能的立体复合。

　　而此次绿发黄浦滨江地块刚好就是综合功能服务带上首发住宅项目，相信未来入市也会受到市场追捧。

　　据悉项目打造的滨江高层住宅将拟建设7幢17-31F高层住宅、1幢物业管理用房及其他配套设施。南侧5栋商品房，北侧1栋保障房、1栋自持公寓，总户数722户，商品房488户。

　　项目总建面约140214㎡，容积率2.89，绿地率35%，完全人车分流，车位比1：1.2JN江南,，封阳台。

　　项目主推建面约143-195㎡的滨江高层，主力户型有建面约143㎡3房有84套；建面约168㎡3房有206套；建面约195㎡4房有114套，可售商品房共计404套。

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