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2.0时期（留云湖板块）众多开发商纷纷入驻，金地、华润、中海、中建、长江实业等等众多国企央企以及千亿房企们，为城市注入澎湃的生命力，城市势能发展卓越。【嘉定象屿同进虹桥嘉悦府】售楼处电线小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！
3.0时期（云翔湖板块）伴随着留云湖可开发土地的限制，南翔已然将城市重心转移至云翔板块，未来区域内规划了大片JN江南,的住宅用地和大量的教育用地。相比于其他已经成熟的片区，这里将承载了南翔未来价值的保障。
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如果说，三重门户的地理区间带来的是值得期待的南翔区域发展未来。那么，立体交通网络与当下的全维配套，则可以称得上传城区间值得羡慕的生活范本。
地铁11号线，向东可以直达真如、徐家汇、徐汇和前滩等市区多个CBD，直达上海迪士尼；嘉闵线站即可到达虹桥站，实现与虹桥枢纽的资源互通；22号线（规划中），【嘉定象屿同进虹桥嘉悦府】售楼处电线小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！据最新上海轨道交通示意图显示，22号线自南翔连接吴淞邮轮港。
除此之外，在日常的自驾出行上，项目周边也十分便捷。沪翔高速、沪嘉高速、嘉闵高架、沪宁高铁，实现市区外环内环等地的快速通行。【嘉定象屿同进虹桥嘉悦府】售楼处电线小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！
项目周边3km左右，商业极其丰盛。上海最大单体商业印象城商圈约34万方、五彩城商圈约4万方、中冶祥腾商圈18万方....上海第五家山姆会员店，现已开业，距离象屿同进·虹桥嘉悦府直线m左右。【嘉定象屿同进虹桥嘉悦府】售楼处电线小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！繁盛的商业不仅带来了诸多日常购物的选择，也带来了一种潮流的生活可能。
在教育方面，象屿同进·虹桥嘉悦府所在的云翔板块，也称得上丰盛。16所教育用地，涵盖幼儿园、小学、初中、高中。此外，3所在建或已建成的优质公立学校：上海世外教育附属嘉定云翔小学、上海世外教育附属嘉定云翔中学（在建）、惠亚路中学，更是口碑在外，备受行业内外认可【嘉定象屿同进虹桥嘉悦府】售楼处电线小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（期房不承诺学区，具体以政府相关部门规划为准）
「上海瑞金医院北部院区」三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院，以优渥医疗资源，守护业主健康。【嘉定象屿同进虹桥嘉悦府】售楼处电线小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！
优渥的交通能级＋全维度的配套资源，让南翔可以担当起国际生活住区的范本。更不要说，南翔在生态景观上也独具优势。无论是独特的湖居生态，还是包括诸多名胜古迹，【嘉定象屿同进虹桥嘉悦府】售楼处电线小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！
象屿地产，是《财富》世界500强、大型国企象屿集团的全资子公司，至今已深耕上海超过20年；上海同进，成立于2000年，上海本土优质房地产开发商，致力探索人居范本。两大巨匠联袂，为国际南翔，再献一作封面巨作。【嘉定象屿同进虹桥嘉悦府】售楼处电线小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！
悦府系对于上海来说并不陌生。大宁悦府、公园悦府、虹桥悦府、滨江悦府....皆以区域标杆之名闻名行业内外，见证区域的腾飞发展。
强大的品牌支撑，与往昔的作品口碑，也让象屿同进·虹桥嘉悦府，在产品力层次上，备受期待。
【象屿同进·虹桥嘉悦府】东至北张泾、南至牛桥泾，双河流环伺左右，水景环伺。打造建面约120-145m²叠墅、建面约87m²、99m²、105m²高层，以叠墅＋高层稀缺业态，焕新南翔3.0核芯国际生活想象。目前仅余少量99m²、105m²墅境高层在售，作为当前区域炙手可热的红盘，每一席都弥足珍贵。【嘉定象屿同进虹桥嘉悦府】售楼处电线小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！
据悉，项目鉴习南翔古琦园景观造园匠艺，邻水而建，结合南翔历史文化的同时，打造出现代东方景观。以“上善若水”的精神追求，塑造独具特色的“当代江南理想新居”。
项目更难能可贵的是，在越来越多项目因资金原因，摒弃高端会所而节约成本的当下。【象屿同进·虹桥嘉悦府】高标准地打造具备约1500m²具备恒温泳池的高端会所。配备泳池&更衣室、健身房、书吧【嘉定象屿同进虹桥嘉悦府】售楼处电线小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！、棋牌室、儿童区等功能区间，集运动、休闲、社交、亲子等多功能于一体，实现多样的生活需求满足。
【象屿同进·虹桥嘉悦府】汲取LESS IS MORE的前沿设计美学，整体呈现玻璃流幕现代立面，造就无惧时间的高贵之气，纵览全局，整体气度非凡。【嘉定象屿同进虹桥嘉悦府】售楼处电线小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！
此外，项目在景观方面也可谓匠心独具。秉承原生JN江南,态”的景观规划理念，因地制宜，臻选适宜生长的树种和植被，营造四季变幻景致，呈现“色香形声”俱全的自然社区。同时，巧用水系进行点缀，整体居住氛围诗意又优雅。
项目从生活美学维度以及当代菁英对归家仪式感的需求，匠心打造质感与艺术品味兼具的五重归家礼遇。
五进：品质入户，极致归家体验。【嘉定象屿同进虹桥嘉悦府】售楼处电线小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！
项目整体规划多处亮点空间以及八大户外场景融入社区，社区设置约33m面宽极奢归家门头、迎宾互动水景、摩卡中心会客、【嘉定象屿同进虹桥嘉悦府】售楼处电线小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！下沉共享庭院、全龄互动乐园、全民慢跑计划、两大美学生活宅间、坊巷入户体系，让业主在每一个角落都能享受放松与悠闲。
99平的三房两厅两卫，客餐厅连接景观阳台，采光面积更大，为日常生活带来更多的舒适感，并且多了一个卫生间为我们日后带来更为便利的生活。【嘉定象屿同进虹桥嘉悦府】售楼处电线小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！
105平三房两厅两卫，在设计中淡化空间的边缘，让客餐厅和阳台一脉相连，居住感又进一步扩大了，最大程度带来阳光，和新鲜空气。约5.1米的宽厅，无论是日常休息还是会客都显得大方得体。【嘉定象屿同进虹桥嘉悦府】售楼处电线小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！
此外，项目不仅中央空调、地暖，新风三大件配套齐全，而且还臻选品质品牌。大金等同级品牌空调地暖、老板、方太等同级品牌厨房配备、摩恩、弗兰卡、科勒等同级品牌卫浴配备....无一不体现了项目对于居者的用心所在。【嘉定象屿同进虹桥嘉悦府】售楼处电线小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！
此外，项目还是一个超低能耗住区！不仅整体采用了绿色环保材料，还通过断热桥设计、高气密性隔断、高质量保温门窗等设计实现节能与创新。在保持生活质量的同时，减少能消的消费，引领绿色的健康生活方式。【嘉定象屿同进虹桥嘉悦府】售楼处电线小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！
内外兼修，更难得可贵的是板块未来明朗可期。象屿同进·虹桥嘉悦府作为南翔红盘，可谓出手即王炸，不容错过。
据悉全新展示区也即将上映，总价约490万起项目产品力放在整个南翔称得上标杆，目前仅余少量房源在售，新房上车必看！【嘉定象屿同进虹桥嘉悦府】售楼处电线小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！
数据显示，进入3月份后，四大一线城市的二手房成交均出现回升趋势，其中北京有周末单日成交破千套，上海相比二月翻倍，上海的新房、二手房咨询带看量有明显回暖，春节后部分楼盘认购率超过300%。
深圳二手房周成交突破千套关口，广州二手楼市市场活跃度也有上升趋势。不仅仅是一线%。
数据出现好转其实并不意外，毕竟这两年各种利好政策该用的都用了，各种大剂量的药下去，怎么说也该有点效果。
文章还表示，核心城市的二手房成交量也有上升趋势，但是速度和幅度并没有预想中的猛烈，对此可以看出来今年的小阳春虽然行情会有所好转，但很难达到以往的水平。
根据中指研究院的2024年2月居民置业意愿调研报告显示，短期购房计划还在继续下降，数据显示：2月半年内计划购房占比继续下降，环比下降2.0个百分点至17.9%.
其实个人认为，当下楼市购房意愿最为强烈的还是那些二手房房东，他们大多是改善置换，卖旧换新或者买小换大。
除了多个城市二手房市场有多好转，土地市场方面也有向好趋势。根据中指数据显示，1-2月，百强房企拿地总额达到1577亿元，同比大幅增长30.6%。房企投资热情似乎有所恢复。同时，核心城市土地溢价率有所上升。
楼市数据的好转，除了这两年政策的不断加码，另外和即将新一轮的大拆迁“全面启动”又分不开的关系JN江南体育,。
1，城中村拆迁2/3的物业权利人同意就可以启动实施，以前深圳的拆迁，要8成以上的同意率才能实行；
2，这一次城中村拆迁的范围，不仅城中村，还包括周边低效用地。有媒体根据文件内容测算过，深圳差不多有40%的建筑都会被纳入拆迁范围。
深圳不仅降低了拆迁的门槛，还扩大了拆迁的范围，至于广州也是一样，以前要8成的村民同意才能启动，现在要2/3以上村民同意就可以实行拆迁。
与此同时，到2月初，35个超大特大城市城中村的专项借款授信已经超过8000亿。
说到棚改拆迁的开始，还要从2023年7月份说起，这个月国务院办公厅印发《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》，并召开电视电话会议进行部署。
此次提出在超大特大城市积极稳步推进城中村改造，表明在我国集中有序进行城中村改造的大幕已经拉开。
当然了，为了对外显示“委婉”一些，这次的棚改拆迁刻意说了仅对一些特大城市进行。但是在具体的实施过程中，一些限制标准或许会悄悄的放开，比如深圳就是一个很好的例子。
说到这里可能就有人问了，为什么要开始新一轮的拆迁呢？其实我们对比2015年那一波来看就一目了然了，主要还是两点：库存和土地出让金。
其中2015年基本是到了那个时期的库存高点，当时全国商品房库存量有7.2亿平米，目前到2023年底是6.7亿平米；
这数据一对比就发现，这两年和那个时候的情况真的是旗鼓相当、半斤八两。所以，2015年为了稳楼市，全国范围放松限购限贷，同时货币化棚改开始。如今开展新一轮棚改，自然是理所当然了。
那么这次拆迁大概有多少房子会纳入拆迁的范围呢？对此之前住建部透露的数据是2000底前建成的老旧小区有22万套个，按每个1000户来算，也有2200多万户。
这些就是楼市待拆改的量，这些年虽然也拆改了不少，20-23年的数据是19.6万个，但在增加的也不少，住建部已经把拆改目标从2000前盖的房放宽到2005年前盖的房了。
毫无疑问，未来纳入拆迁范围的老房子必然会越来越多，最后有人又要问了，那都有哪些老房子会拆迁呢？对此根据深圳的拆迁标准来看主要分为两大类：
1、影响重要项目建设的房子，比如一个城市要修地铁、修高速、高铁等，你的老房子影响城市进程，就必须要拆迁。
2、存在公共安全隐患、环境脏乱差的房。比如房子主体结构出现无法修补的老房子，使用预制板的老房子等，都是要拆除的。
一方面是为了改善大家的居住环境，确保人身安全，另外也可以促进相关行业的发展，激活经济。
综合来看，未来这两类老房子要吃香了，但是新一轮的拆迁是否或导致房价上涨呢？
说到底还是为了稳楼市、稳房价，国家也不会让房价暴涨再来一遍，所以，指望拆迁实现资产暴富或者房价翻倍的概率会低很多。
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